DZIAŁKA położona w miejscowości Izabelin- Dziekanówek w gminie Czosnów, W PRZYJAZNEJ LOKALIZACJI - DO KAMPINOSKIEGO PARKU NARODOWEGO OK 200 m. MEDIA DO DOPROWADZENIA OK. 25 m. W uchwalonym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się częściowo na terenie pod zabudowę mieszkaniową (do około 90 m od ulicy). Pozostały teren rolny."Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej) a uzupełniające przeznaczenie pod zabudowę usługową w zakresie usług nieuciążliwych (budynki usługowe w zabudowie wolnostojącej lub jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne;c) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego.Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimalnie60% powierzchni działki budowlanej,wskaźnik powierzchni zabudowy w granicach działki budowlanej - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej; wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,9, wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,05; maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe; maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, maksymalnie 1kondygnacja nadziemna; maksymalna wysokość: budowli, obiektów małej architektury - 11m;nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20 do 45 stopni, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000m2 dla budynków wolnostojących, 800m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do zbiorczej sieci kanalizacyjnej. Minimalna szerokość frontu działki - 20m dla budynków wolnostojących, 10m dla budynków w zabudowie bliźniaczej." Na terenie rolnym w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg i zabudowy /z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich/ dla gospodarstw o wielkości min.1 ha; zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; wielkość nowo tworzonej działki powinna wynosić min. 2500 m2 na każde siedlisko, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1kondygnacja + poddasze użytkowe/ z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20o - 60o; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastrukturą techniczną we własnym zakresie; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem."

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo